L'Area
L’area in oggetto si trova in comune di Sansepolcro (AR) in zona industriale Alto Tevere ed è facilmente raggiungibile dalle principali direttrici di comunicazione con AREZZO, il Capoluogo provinciale tramite la strada statale Senese Aretina.
La zona è inoltre ben collegata con le limitrofe regioni Umbria ed Emilia Romagna in quanto si trova molto vicino alla direttrice E45 Cesena – Roma uscita Sansepolcro Sud che dista solamente 500 ml.
La zona industriale Alto Tevere comprende al suo interno aree prevalentemente destinate alla produzione ed altre aree destinate al commercio; il lotto di terreno in questione è ricompreso in area urbanisticamente definita come zona D5 dove è possibile realizzare medie strutture commerciali di vendita secondo quanto previsto dal regolamento del commercio attualmente in vigore nella Regione Toscana.
